Locale commerciale a reddito in zona Corso – Via de Nicola

In zona Corso, e più precisamente in Via de Nicola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 85 mq al piano terra, situato sul marciapiede alto e particolarmente ampio di Via de Nicola, in una posizione caratterizzata da elevato passaggio sia veicolare che pedonale e quindi di particolare interesse dal punto di vista commerciale.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando un immobile già locato e produttivo di reddito.

Il locale è infatti attualmente locato con una buona rendita mensile, con contratto di locazione in essere, offrendo quindi la possibilità di acquistare un immobile già a reddito e con una locazione consolidata.

Un aspetto particolarmente interessante riguarda inoltre la reale consistenza degli spazi.

L'attività attualmente presente, un distributore automatico di bevande H24, utilizza esclusivamente la parte anteriore del locale, quella immediatamente visibile dalla strada. Per questo motivo, la parte retrostante dell'immobile non è attualmente visibile nell'utilizzo quotidiano dell'attività.

Come evidenziato nella planimetria allegata all'annuncio, il locale si sviluppa infatti anche nella parte retrostante, dove sono presenti ulteriori vani, rendendo la soluzione più ampia e articolata di quanto possa apparire osservando esclusivamente la parte anteriore.

La combinazione tra posizione, 85 mq di superficie, ampiezza del marciapiede antistante, distribuzione degli spazi e rendita già esistente rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi, in prospettiva, desidera disporre di un locale commerciale in una delle zone di maggiore passaggio del paese.

Perché valutarlo?

• Zona Corso – Via de Nicola
• Circa 85 mq
• Marciapiede alto e ampio antistante il locale
• Elevato passaggio veicolare e pedonale
• Piano terra
• Ulteriori vani nella parte retrostante
• Attualmente locato
• Buona rendita mensile
• Interessante sia come investimento a reddito sia per le potenzialità future dell'immobile

📍 Torremaggiore – Via de Nicola, zona Corso

Per maggiori informazioni sulla rendita, sul contratto di locazione e sulle caratteristiche dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento.